LAND PLOT: AN IMPORTANT STEP

2023-08-06

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Не забудьте узгодити новий проєкт зі сусідами, користувачами ділянки та співвласниками. Узгодження меж допоможе уникнути конфліктів та незручностей у майбутньому 

2023-08-20

Важливий крок – оцінка конкуренції. Ретельно дослідіть подібні пропозиції на ринку. Аналіз допоможе вам визначити унікальні переваги вашої нерухомості і підготувати ефективну рекламну кампанію. Передбачте консультацію з фахівцями, які зможуть надати порівн

2023-08-06

Умови зміни цільового призначення Кожна земельна ділянка має своє певне цільове призначення. Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Кожна земельна ділянка має своє певне цільове призначення. Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну цільового призначення землі 

 Зміна цільового призначення земельної ділянки вимагає відповідності цільового призначення детальному плану території або плану зонування території. Зміна здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Такий проєкт розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу сільської, селищної, міської ради на його розроблення 

2023-08-06

Що таке пай та його правові особливості Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі. Основною відмінністю паю від земельної діл

 Основною відмінністю паю від земельної ділянки є його форма власності. Земельна ділянка належить конкретній фізичній або юридичній особі. Пай ж є рівною часткою в колективній власності, і коли особа звільняється з сільськогосподарського підприємства (або воно ліквідується), то має право відвести свою частку і оформити її у власність як земельну ділянку 

2023-08-06

Визначення ринкової вартості нерухомості та земельних ділянок є важливим етапом у багатьох життєвих ситуаціях. Оцінка майна забезпечує чесні угоди, правовий захист та розуміння реальної вартості

 Визначення ринкової вартості нерухомості та земельних ділянок є важливим етапом у багатьох життєвих ситуаціях. Оцінка майна забезпечує чесні угоди, правовий захист та розуміння реальної вартості. Для багатьох, процес експертної оцінки може здаватися складним, таємничим і заплутаним. Однак, сьогодні ми розкриємо таємниці успішної експертної оцінки і розкажемо, як крок за кроком зробити правильні вирішення 

2023-08-06

Кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки

 Нерідко кадастровий номер забувають додавати в документи, пов'язані з земельною ділянкою, наприклад, при угоді про перехід права власності або оренди. Але варто пам'ятати, що без кадастрового номера будь-яка угода буде недійсною. Це важливий елемент, який дозволяє уникнути правових непорозумінь та забезпечує законність та прозорість у земельних відносинах 

2023-08-25

Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною

 Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною. Недійсний договір може виникнути з різних причин, але зрозуміти їх може допомогти уникнути незручностей у майбутньому 

2023-08-16

Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше

 Держземкадастр: Зверніться за місцем розташування ділянки та отримайте кадастровий номер 

2023-08-06

Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості

 Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, а також відомості про обтяження чи обмеження, які можуть впливати на права власника 

 Що ж робити, якщо у Вас є земельна ділянка, але вона ще не має кадастрового номера? Рекомендації тут дуже прості - не гайте! Особливо, зважаючи на сучасні реалії відкритого ринку землі. Неохайність може призвести до неприємних сюрпризів, зокрема використання Вашої землі шахраями та втрати права власності 

2023-08-06

Звіт особливо важливий для наступних підприємств: Медичні заклади усіх типів, в тому числі реабілітаційних (лікарні, поліклініки, ФАПи, санаторії, профілакторії, водолікарні і т.д.) Аптеки. З 30 листопада 2016 р Кабмін України ухвалив Постанову №929, де за

 Навчальні заклади - як державні, так і комерційні. У постанові про ліцензування вказуються основні вимоги щодо наявності коштів для зручного пересування людей з фізичними вадами. Навчальні заклади не мають можливості підготувати всю необхідну документацію для ведення діяльності, не можуть отримати або продовжити ліцензію, якщо не нададуть звіт про інклюзивності споруди 

2023-08-06

Умови для приватизації землі під будинком: будинок повинен бути оформлений належним чином і внесений до реєстру майнових прав - якщо немає - то ми Вам надамо і цю послугу; ділянка повинна знаходитися в користуванні власника будинку; будинок не повинен заст

 всі прибудови, надбудови до будинку, госп. споруди, які знаходяться на території ділянки, повинні бути належним чином оформлені 

2023-08-06

Як отримати кадастровий номер? Власникам земельних ділянок, право власності на які посвідчено Державним актом без вказівки кадастрового номера, це звернутися до землевпорядної організації, яка має сертифікованого інженера-землевпорядника — до Агентства нер

 Власникам земельних ділянок, право власності на які посвідчено Державним актом без вказівки кадастрового номера, це звернутися до землевпорядної організації, яка має сертифікованого інженера-землевпорядника — до Агентства нерухомості МАГНАТ